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使用不当如何处理

使用不当如何处理你好，承租人使用时，自来水阀门爆裂，大量水漏到楼下，导致楼下地板翘起，房顶有裂缝。

承租人说是阀门老化，他没有责任。房屋是房东的，房东应付全责。

这类事法律上有没有处理的依据。谢谢！

问题状态：已过期
提问人：shixum……（上海）
提问时间：2013-04-07 22:46

已有8位律师回答了该问题

110网律师2013-04-07 23:00

你好：看是谁的过错了

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110网律师2013-04-07 23:01

这个需要鉴定的。

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王永奎律师2013-04-08 06:40

租赁物的日常使用管理由承租人负责，除非合同另有约定。

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代雨庭律师2013-04-08 08:59

可以起诉，由法院调查后分清到底是谁的责任。

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110网律师2013-04-08 11:44

这个主要看双方的过错责任，如果确实是阀门老化导致的事件，那么这属于出租人的责任，如果是因为使用不当导致的，那么是承租人的责任。一般法院会先调解。

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张向锋律师2013-04-08 11:49

租赁合同有约定，按约定处理。没有约定，使用不当由管理人承担责任。

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110网律师2013-04-08 13:23

到底造成的原因是什么需要先确定的

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邹金狮律师2013-04-10 10:00

看是谁的过错了

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