租房期和租赁期有区别吗？ 房东在租赁期内涨价怎么办 租房前谈好了租两年 一年一付  并签订了合同 现在一年马上到了 房东又不讲理说要涨租金 现在一直在钻合同的各种空子  比如第一条写的是"租房期是2012年5月1日至2013年4月30日 共十二个月" 备注写的"此房屋租赁期为2年 自2012年5月1日起至2014年4月30日"  他在钻这个租房期和租赁期  说租房期和租赁期不是一个意思  他是可以在下一年长租金的  可是我们合同第五条已经写了" 合同期未满时不得随意停租或增加租金 "  请问他是不是违约了 我是不是应该坚持不同意涨价  急   我还是那个交这个问题的人  我现在在与房东辩论 我没有他会说 他是男的 我没办法反驳他 我现在都已经说了可以涨价一千了  但是他还是不同意 我现在很急  我不知道怎么反驳他 跪求 我该如何做？？？