母亲生前名下一处房产。当时享有继承权的有我 父亲 外公 外婆 母亲生前名下一处房产。当时享有继承权的有我 父亲 外公 外婆。母亲去世后我与外公外婆签订了一份协议（协议内容大概是逢年过节去看望老人，每月支付一定金额生活费，老人放弃继承权。做不到老人就不放弃）。协议签订后我们四人办理放弃继承公证，公证内容是他们3人自愿放弃继承，取得公证书后上述房产已经登记到我的名下。现在外婆已去世，外公已我没有履行当时约定要求我返还其应继承的房产。如果诉讼我会胜诉吗？