拆迁房屋未过户卖买 - 110法律咨询网

房产纠纷

拆迁房屋未过户卖买

拆迁房屋未过户卖买我父母在农村有一套房子,后来父母户口相继迁到城市,家里的老房子卖给了别的村的人,但是房屋合同签的是买房人亲戚的名字,是本村人,但未过户,请问该房屋买卖是否合法?现在要房拆迁,请问我能否申请要回该房产

问题状态：已解决
提问人：qdfanf……（山东－青岛）
提问时间：2013-04-08 16:09

110网律师2013年04月08日 18时46分

本村人属于同一集体的可以进行买卖至于你觉得拆迁自己的利益遭受损失可以将详细情况说说给你分析

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已有6位律师回答了该问题

常相坤律师 VIP2013-04-08 16:30

你好，如果是合同相对方是本村集体成员，合同是有效的。如果你违约，要承担违约责任。如果是本村集体外成员买房，合同会被判无效，但是，你要承担缔约过失责任，赔偿对方的损失。

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110网律师2013-04-08 16:10

房屋买卖合同无效，你可以要求返还房屋，但要赔偿买房人损失。

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超级账号5律师2013-04-08 16:15

农村房屋不得买卖

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110网律师2013-04-08 16:37

农村的房屋一般是在同村的集体成员之间可以买卖。但是房屋的产权是以登记为准，如果你要求返还房屋，那么你属于违约行为，承担违约责任。如有需要可以来电咨询；

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110网律师2013-04-08 16:48

合法，本村人之间可以买卖

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