没有签订合同，口头约定租房，现在不租了，付的定金不要了，还需要承担违约责任吗？ 看上一套商铺，租金3万元/年，转让费5000元。因为认识房东，所以未签订协议，只是口头上说了，并且向对方微信转账10000元作为定金。现在因为我们自身原因，无法在继续租赁此商铺，同时房东也将原来的租客赶走了。现在这个因为我们的原因，无法租赁此商铺，我们付给房东的一万元定金也不要了，还需要承担什么费用吗？现在房东要求我们再给一万元的损失费。合理吗？