龙宇涛律师 VIP2020年05月22日 17时43分

您好，一、首先，须看3间泥瓦房是否属于合法建筑；
二、根据法律规定，有建房的一切审批手续的，属于合法建筑。反之，如果没有审批手续的，属于违法建筑；
三、对于违法建筑，会被强拆，且没有任何补助；如果是合法建筑，对于危房的处理需要根据危房的等级区别等待。依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》的规定，对于鉴定属于整栋危房(D级)的应拆除重建；对于局部危险(C级)的房屋的应修缮加固；
四、对于危房改造的补贴，律师为你查询一些相关规定，以供你参考。
二、农村危房改造补贴对象
1、危房改造对象：

（1） 危房改造对象一：分散供养五保户。指没生活在农村的分散居住的贫困户。

（2） 危房改造对象二：低保户。指在农村生活贫困，享受国家低保政策的农民。而且还需要相关政府部门颁发低保证书。

（3）危房改造对象三：贫困残疾人家庭。指有残联部门颁发的残疾人证书并生活困难的农民。

（4）危房改造对象四：其他贫困户。是收入低的贫困农户。

2、农村危房改造补贴金额

补贴金额标准一般是以户均补助标准进行，但是在实施过程中，要根据当地的实际情况而定，以下是详细各类对象和危房等级的户均补助标准：

（1）五保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元；二级危房，国家补贴金额为0.5万元；三级危房，国家补贴金额为0.3万元；

（2）低保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元；二级危房，国家补贴金额为0.3万元；三级危房，国家补贴金额为0.2万元；

（3）困难户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为1万元；

（4）一般户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为0.5万元；

3、农村危房改造补贴申请流程

1. 户主申请：首先户主向当地的村委会申请，提供相关的证明材料，以及申请表等。（资料包括：身份证、户口本、申请表等）

2. 村委会评议：等当村委会判别提交申请资料，如果符合申请条件再提交给相应的镇政府进行审核。

3. 镇政府复审：等镇政府收到相关申报材料后进行入户核查，如果符合条件会进一步相关上报审批。

4. 区农村危房改造工作小组复审：由危房相关人员入户调查，核实危房实际情况，核定危房补助标准，再进行公示。

5. 签订危房改造协议：确定补贴机内，然后与政府签订协议，登记入册。

6. 领取补助：等待补贴自己发放，然后领取。
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