各位律师老师们好 我有个成都房屋产权问题 麻烦您们看看 成都目前实行限购政策，我名下有一套房，是父母同住。我现在要贷款买一套婚房，成都首付30%就得以家庭名义，也就是说我得结婚才能买房，但是目前单身。中介讲有一种办法是赠予父母 然后做产权公证，赠予需要过户到父母名下。但父母讲等我有2套房资格也就是结婚以后，再把房子过户到自己名下会不会有阻碍。这再过户中间产权公证有帮助吗？还有一个问题涉及N年后遗产继承问题 按照顺序继承人 我不是第一继承人。做了产权公证 到时候不过户 继承也是我吗？