受疫情影响无法继续履行商铺租赁合同的问题

合同纠纷

受疫情影响无法继续履行商铺租赁合同的问题本人开了一家儿童游乐馆，19年年底刚续签的3年合同，但受疫情影响，商场虽然没有通知不能营业，过年后一直到4月14日才开始营业，但顾客很少一直赔钱，无法继续投入资金经营，5月跟甲方提出因不可抗力终止合同，甲方不同意退押金，这种情况我该怎么办？租金交到第二季度末了

问题状态：已过期
提问人：jiesen……（北京－昌平区）
提问时间：2020-05-19 01:24

已有14位律师回答了该问题

吴健弘律师 VIP2020-05-19 04:34

不能协商的，可以起诉。

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李红英律师 VIP2020-05-19 06:01

不能协商的，可以起诉。

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李保忠律师 VIP2020-05-19 06:06

可以起诉。

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毕丽荣律师 VIP2020-05-19 09:08

可直接按照租赁合同的约定来履行的

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吴丁亚律师 VIP2020-05-19 10:31

您好，建议协商解决协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年

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申维丰律师2020-05-19 05:30

您好，建议起诉

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赵江涛律师2020-05-19 07:34

你好:
需要结合具体的房屋租赁合同、付款及疫情影响交易细节等相关证据来起诉减免；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

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陈晓云律师2020-05-19 08:35

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

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顾倩团队律师2020-05-19 09:07

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如果合同中有约定的，原则上可以按照合同约定主张退还相关的款项，如果对此存在争议的，可以到法院起诉解决该问题

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魏伟律师2020-05-19 09:40

适用公平原则处理

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李晓玲律师2020-05-19 09:59

建议协商，协商不成可起诉维权

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张雪东律师2020-05-19 10:28

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！

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冯磊律师2020-05-19 10:39

不能协商的，可以起诉。

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冯倩雯律师2020-05-19 11:13

如果被侵权可以直接向法院提起诉讼。

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