年遇春律师 VIP2020-05-16 16:25

根据合同约定协商或者起诉。

 吴丁亚律师 VIP2020-05-19 17:10

您好，建议先协商，协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。
违约责任最主要的有：
其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。 　　
其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　
其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。 　
其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。

可依法起诉

可以按照合同起诉处理

可以起诉追究对方承担违约赔偿责任

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

一般情况下民事纠纷可以通过协商解决，协商不了再采用起诉维权。

可以起诉追究对方承担违约赔偿责任

你好:
需要结合具体的房屋租赁合同、付款及交易细节等相关证据来起诉； 
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。