租房刚刚搬进来两天 之前签合同的时候不是房东本人签字 是房东 租房刚刚搬进来两天 之前签合同的时候不是房东本人签字 是房东找人代签的 合同上没有手印 没有中介签字 住进来之后 楼下住户上来和我们反应卫生间有漏水情况 之前房东并未告知我们有这个情况 并且楼下反应我们住进来之前就已经有漏水的情况了 也和房东有联系过 昨天房东找人来和楼下住户协商 这两天说会解决 我想咨询一下 这个合同具有法律效力吗 如果我们想退租 需要承担什么样的后果