律师好！我18年从现住小区开发商处购买楼房一套，但该楼房是14年建成 律师好！我18年从现住小区开发商处购买楼房一套，但该楼房是14年建成。现在问题是，从我购买入住的第一年，每到下雨天阳台窗户跟卧室窗户就会漏水，雨水顺着墙面流下。找到物业维修多次，但一直都没能修好。所以我给物业递交申请要求开发商更换窗户，但是物业给我反馈回来的结果是，开发商以窗户保修一年已经出保修期为由不管。请问律师，像我这种情况是否可以主张自己的权利，要求开发商更换窗户？