任律师您好！我18年从开发商处购入楼房一套，但该楼房是14年建成 任律师您好！我18年从开发商处购入楼房一套，但该楼房是14年建成。从购买入住的第一年，每到下雨阳台窗户跟卧室窗户就会漏水，窗台下墙面泡水。找到物业维修多次都没修好，所以我跟物业递交更换窗户的申请后，物业说开发商以窗户质保一年，出保修期为由不管。像这种问题我该怎样维权，谢谢。