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现存的租约在疫情期间无法继续下去，解约算违约吗？是否属于不可抗力因素
现存的租约在疫情期间无法继续下去，解约算违约吗？是否属于不可抗力因素 现存的租约在疫情期间无法继续下去，解约算违约吗？是否属于不可抗力因素，无需承担违约责任？交给房东的押金是否可以要求退还
问题状态：已过期
提问人：ask202……（上海－普陀区）
提问时间：2020-04-07 19:47
提问人：ask202……（上海－普陀区）
提问时间：2020-04-07 19:47
已有7位律师回答了该问题
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可以按照抵押合同的约定来履行的
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可以起诉退款可以起诉退款可以起诉退款可以起诉退款可以起诉退款
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是否属于不可抗力，需要依据租房用途来确定。
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解约属于违约，疫情虽系不可抗力但不代表可以解约，只能要求减免部分租金
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是住宅还是商铺，房东是国有企业吗？要看具体情况
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根据过错按比例承担责任。
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协商处理
咨询专业律师
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