房产纠纷
无委托书的代理人签的卖房合同是否有效
无委托书的代理人签的卖房合同是否有效 朋友想卖房，委托我代卖（还未办理公证委托书）。买方急于买房 ，先签订三方合同，现朋友对中间有些条件有疑问，协商未果，不卖了。这情况下，合同是否有效？我是否有责任？
问题状态：已过期
提问人：abc123……（重庆）
提问时间：2013-03-25 15:07
提问人：abc123……（重庆）
提问时间：2013-03-25 15:07
已有6位律师回答了该问题
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这要看合同是如何约定的
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要看合同是如何约定的
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有效，要是违约的，你承担责任
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合同是有效的..对你来说很不利..需要证明朋友委托与你
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合同有效，是违约的，你承担责任。
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如果没有委托书，所有权人对你的代理行为不予追认，合同不生效。中介应退还定金。
追问：是的 没有委托书 所有人对这代理行为不予追认 在中间我有责任么?回答：属于效力待定合同。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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