毕丽荣律师 VIP2013-03-24 15:49

这要结合具体案情的

 姜万东律师 VIP2013-03-24 16:15

你好，房子的所有权还未转移到受赠人手中。
      赠与书具有法律效力

你好。
1、不具有物权效力。
2、当然具有法律效力，可以起诉要求履行。

1.产权属于登记人
2.可以起诉要求履行赠与合同

1、属于赠与人。
2、一般不能撤销，受赠人可要求过户，，过户了产权归受赠人。

未过户，产权还是属于赠与人。
经过公证的赠与，如果一方不履行，可以起诉要求对方履行。

房子所有权还是原房主的，你和房主之间形成的是赠与合同关系。物权虽没有变更，但合同已经生效，并已经公证。该份赠与合同非经再次公证不能任意撤销。你可以起诉对方，要求办理过户手续。希望能帮助你，如有不明白，可以电话联系或者当面详谈。