房费及赔偿纠纷 我在昌吉买的房子，租给别人，冬天是因跑水把楼下给淹了，顶子及新装修的一扇柜门变形，楼下要求索赔，而租房人找各种借口拖欠我的房租已经二个月，至今找不到人，去房子他的物品还在，电话也打不通，我应该怎么解决，收回房子吗？有合同，楼下赔款也没解决。