二手房问题，我于跟卖方签订购房合同在9月底签订，银行贷款到年底放款慢，房东着急要钱，要起诉我违约，现 我于跟卖方签订购房合同在9月底签订，银行贷款到年底放款慢，导致迟迟没放款，房东着急要钱，要起诉我违约，现在1月10日已经下放款（个人资质没有问题），房东仍然要我赔偿违约责任，给予赔偿，我是否有违约风险
1、合同内签约条款：具体放款时间以实际时间为准，没有签订具体付款时间
2、合同补充条款：甲乙双方约定2019年12月17日之前完成贷款申请，2020年1月15日前办理完毕腾房手续
3、无其他补充条款
我是否存在违约风险，是否违约？如果卖方不配合办理过户，我能否起诉他？