合同纠纷
店面房屋租赁合同
店面房屋租赁合同 房屋产权人不是我的,我与承租人签的店面租赁合同到期后，承租人没有将房屋归还于我；而是直接与房屋产权人签了租赁合同，这种情况算不算承租人违约！押金我是否可以不退！
问题状态：已解决
提问人：samwan……（上海）
提问时间：2013-03-19 18:57
提问人：samwan……（上海）
提问时间：2013-03-19 18:57
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不算；不可以。
已有3位律师回答了该问题
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你好，如果你们的合同已经到期，而合同中也没有关于续签的约定，承租人可以和房东直接签订租赁合同的。
追问：合同中有，租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前两个月内向乙方书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 -
合同已到期，不算违约
追问：合同中有，租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前两个月内向乙方书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
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