未过户的房产拆迁，赔偿款归谁？

房产纠纷

未过户的房产拆迁，赔偿款归谁？

未过户的房产拆迁，赔偿款归谁？ 2004年，我买了甲方一处房屋，由于土地证是整栋楼共有，无法过户，只拿到了房产证，当时签了买卖协议。请问：如果该房拆迁，赔偿款归谁？

问题状态：已过期
提问人：clh（江苏）
提问时间：2010-07-14 06:27

已有3位律师回答了该问题

110网律师2010-07-14 06:35

根据物权法，所有权仍属于原房主，所以，你应尽快办理房屋过户手续，以免产生麻烦。

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耿志群律师2010-07-14 08:15

你已有房产证，由于土地证是整栋楼共有，无法办理土地证，但有买卖协议书，不影响你对该房屋的拆迁补偿。

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110网律师2010-07-14 10:30

你已经有房产证土地正是因为不能分割的原因而没有变更所以赔偿款应该属于你

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