甲方拿存在争议的土地换给乙方，现在第三方要求乙方付给之4万元/亩，才能使用。 是这样的：甲方为了建造驾校，拿出一块说是他自己的A土地给乙方交换一块同等大小的B土地。协议上写明甲方将A土地（这说明土地是甲的）与乙方交换B土地，且A是给乙方耕种，但没有标明B土地是给甲方建造驾校，也没有写明交换时长和A土地存在于第三方争议由谁处理。现在B土地甲方已经开始开发，但A土地有土管所的人说他们有土地证，不允许乙方耕种或做其他用途，要使用必须交给他们4万元/亩向他们购买土地使用权。
1、请问此种情况乙方该怎么处理？
2、A土地存在争议，说明甲拿不属于他的土地跟乙交换，请问如果甲不处理好A土地的争议问题，是否说明他违背了协议，乙可以要回B土地？3、与第三方的争议是由甲方出面处理，还是由乙方处理？
希望律师能给解答，谢谢！