其他
五年前买的房子和土地没过户。 现在户主反悔怎么办？
五年前买的房子和土地没过户。 现在户主反悔怎么办？ 我们的房子和土地买了五年了，一直没过户，当初卖方的证是他姐夫的名字，现在我要求过户时，他姐姐家不同意卖了，他弟弟也承认承担经济责任，我应该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：妙缘施诚（湖北）
提问时间：2013-03-16 06:11
提问人：妙缘施诚（湖北）
提问时间：2013-03-16 06:11
已有7位律师回答了该问题
-
承担违约责任。
追问：当时交易时只有他弟弟一人，这算欺诈吗？回答：不是欺诈。 -
你好，可以到法院起诉，要求配合过户。
追问：证名字的当事人和他老婆现在坚决要回土地和房子。当时交易时卖方只有他弟弟一人签字。 -
可以聘请律师起诉过户
-
未经房主授权的，追究他弟弟的责任
追问：谢谢您，如果打官司的话有胜的机率么？追究他弟弟责任的话是不是也只能起诉为欺诈，如果和解赔偿经济的话怎样定了，当时是十一万六千五百元，有三亩山已过户到我名下，那是三年前村里有集体办时给我顺便办的。回答：违约责任，有约定按约定，无约定的，赔偿损失追问：那现在只能是合解的话才能把损失降最低么？我能给你打电话吗？回答：协商解决，协商不成，直接起诉。
各地情况不一，最终如何处理，可联系当地专业律师帮助。 -
可以到法院起诉，要求配合过户
追问：证上面的人现在坚决不卖了，他说他没有下委托书给他弟弟，所以合同不生效，他弟弟愿意给我们赔尝经济损失，当时是十一万六千五百元，有三亩山已过户到我名下，那是三年前村里有集体办时给我顺便办的。谢谢您 ！ -
可以依据合同起诉对方履行义务
追问：可是他姐姐说他们没有签字不生效，起诉的话是不是起诉直接和我们交易的人呢？如果他姐姐说他没卖，那我是否起诉交易的人是欺诈行为了？回答：这个说法是不是成立不一定追问：谢谢您，直接交易人没给他姐姐分过钱，卖方的姐姐不卖，鉴于他姐姐没签字，所以我们心里没底。直接交易人也承认交易的事实。回答：可以起诉处理 -
合同可能无效，你们可以主张赔偿损失
咨询专业律师
相关咨询
- 十年前买的房子没有过户，现在想过户但卖方不配合怎么办？ 2个回复
- 十年前买的房子没有过户，现在想过户但卖方不配合怎么办？ 1个回复
- 20年前买2间房子，没办任何手续，现在当初卖房的又反悔，怎么办？ 2个回复
- 几年前买的房子，没有过户，现在想过户，可是原卖房人不配合！怎么办？谢谢。 10个回复
- 十年前房产未过户，现在过户发现房子已被冻结怎么办 7个回复
- 十年前房产未过户，现在过户发现房子已被冻结怎么办 6个回复
- 十几年前买的房子没过户，卖方死了很多年，现在怎么办啊？ 1个回复
- 2年前买的房子。现在卖家反悔怎么办？ 2个回复
