你家装修先住进去则占有主动权

协商不好起诉处理

没有办法强制的，小产权房购买本就风险很大，如果他出售他人的，你可起诉索赔

有风险

没办法 购买小产权房风险很大

如被侵权可直接起诉维权。

每个地区的赔偿计算标准不一样，每个省份的经济标准也不一样。建议直接咨询本地律师。

协商处理的，协商不好的话，可以起诉维权处理的。