开盘的不卖产权，只卖15年或10年的经营使用权，商铺由他们统一管理，前几年每年固定一定比例的回报，后 高扬国际广场的销售人员一直给我打电话推销他们的商铺，他们现在开盘的不卖产权，只卖15年或10年的经营使用权，商铺由他们统一管理，前几年每年固定一定比例的回报，后期租金分成。 这种形式的商铺能投资吗，因为我感觉像是在搞集资，这种合法吗