房产纠纷
户主死亡房屋能否交易
户主死亡房屋能否交易 房产证户主已死亡，卖房的时候由户主妻子卖给我的，他爱人把房产证给我了（没过户），还写了一份买卖合同，请问怎么才能把房产证过户到我名下！？ 1：户主无父母，有爱人，有子女（均已成年）； 2：户主爱人及子女写有一份放弃房产继承证明（未公正）； 3：户主及继承人都在本地,房产在本地！
问题状态：已过期
提问人：zjcnzq（浙江－温州）
提问时间：2013-03-11 15:46
提问人：zjcnzq（浙江－温州）
提问时间：2013-03-11 15:46
已有6位律师回答了该问题
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子女放弃继承公证给母亲，然后再过户
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你好，可以起诉要求履行过户义务。
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您好！
两种途径：1.户主的子女放弃继承并公证，然后由妻子继承后配合您办理过户；
2.通过诉讼确认房屋的产权归您所有，然后拿法院的判决书办理过户。追问：继承后过户费会很高，能不能不继承直接过户？回答：咨询当地房管局，是否可以直接过户。
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你好，由其妻子配合过户。
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要求履行过户。
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让他们子女做放弃遗产公证给母亲，然后在给你。
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