经营性用房怎样拆迁补偿 我们十户商铺是河北正定城里恒山市场的一排商铺九二年买的始终是商铺，十户中有五户已拥有国有土地使用证，另五户未办证只有购房收据，这两年商舖租金番了两番，2011年8月4日在我们一点不知情的情况下，有石家庄一开发商要对我们商铺升级改造，我们的一排商舖是统一盖的，一样大，二层楼，一层100平米，二层62平米，开发商私自找评估单位评估我们每户200万元，而开发商予售的一层2、8-3万元一平米如果我们拿他们补偿的200万再买他们盖好商只能买到我们现有实用面积的不足二分之一，请问律师这合法吗?怎样补偿合理