房产纠纷
房东不肯过户水电煤
房东不肯过户水电煤 房子已在2月过户，已拿到房产证，合同约定3月31日交房，当时口头协议房东赠送家具和电器，中介在场。现在房东耍赖，要求这些家具电器作价1500卖给我们，我们不同意要他的这些东西，让他3月31日搬走，但是房东说3月31日他搬不走，如果我们一定要他搬走，他就不将水电煤维修基金等过户给我们，我们表示，那就不支付他最后的10000元（合同约定交房当天支付），房东又说，那他就不交房，就拖着不走。现在该怎么办，我们在合同里没有写明何时水电煤维修基金等过户事项。那我们是不是必须就要1500买下他的家具了？
问题状态：已过期
提问人：bobomi……（上海－嘉定区）
提问时间：2013-03-09 18:15
提问人：bobomi……（上海－嘉定区）
提问时间：2013-03-09 18:15
已有6位律师回答了该问题
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具体看你们当时的合同约定。能协商解决就协商解决，如果不能协商解决，可以按合同追究违约方的违约责任。
追问：请问这样的法律流程要走多少时间，房东说他不怕我们告他，他说他要拖死我们，就是不交房，是不是要打很久？
另外法律费用怎么收？谢谢回答！回答：一般法院审判一个审限是三个月。他拖的越久，违约金数目肯定越大的，这个完全不必要担心。至于费用是根据你们的诉讼标的按照律师收费标准收取的。 -
协商不成，起诉对方要求配合办理过户。
追问：请问这样的法律流程要走多少时间，房东说他不怕我们告他，他说他要拖死我们，就是不交房，是不是要打很久？
另外法律费用怎么收？谢谢回答！回答：一审简易程度三个月，普通程序六个月。我所严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。若有委托意向，可电话或当面与我协商。 -
你好，根据合同的约定追究卖方的违约责任。
追问：请问这样的法律流程要走多少时间，房东说他不怕我们告他，他说他要拖死我们，就是不交房，是不是要打很久？
另外法律费用怎么收？谢谢回答！回答：建议诉讼解决，损失惨重的是上家。 -
如果不能协商解决，可以按合同追究违约方的违约责任，费用是根据你们的诉讼标的按照律师收费标准收取的。可来电详细法律咨询。
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没有约定的话，不需要买，若对方不履行，直接到法院起诉
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房东不办理不要紧，你可以起诉追究他们的违约责任。拖时间有什么关系呢，反正有违约责任的。详情，来电联系。
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