婚姻家庭
房产更名到一方名下，还是夫妻共同财产吗？
房产更名到一方名下，还是夫妻共同财产吗？ 爸爸和后妈在婚后买了一套房子，写的两人名字。去年，后妈怂恿爸爸把那套房子改到她一个人名下。不知道具体是通过什么形式办理的。现在，这套房子还是夫妻共同财产吗？如果离婚的话，爸爸是否有权分割这套房子？
问题状态：已过期
提问人：cuecue……（浙江－绍兴）
提问时间：2013-03-08 09:42
提问人：cuecue……（浙江－绍兴）
提问时间：2013-03-08 09:42
已有12位律师回答了该问题
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是共同财产，原则上平分
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共同财产，原则上平分
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属于共有财产。
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还是算共同财产，原则上予以平分。
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您好！
根据《婚姻法解释三》，我认为更名有两种情况，您父亲放弃了属于他的那部分产权，二是您父亲把他的那部分赠与给了您后妈，无论是哪种情况，法院恐怕都不会支持平分，除非您父亲提供相反的证据。追问：现在房产证只有后妈一个人名字了。婚内赠与的话，还是夫妻共同财产吧？父亲要提供什么证据才能追回产权呢？回答：我认为不属于夫妻共同财产。
1.《婚姻法解释三》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
2.现在产权登记已经变更登记完成，赠与财产已经转移交付，要撤销恐怕很困难，除非您后妈同意。
3.有证据证明您后妈存在下列行为，您父亲可以向法院起诉撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。追问：当时约定夫妻名下的另一套商铺过户给我，我为商铺偿还了剩余的十几万贷款，现在她不同意将商铺过户给我了。后妈曾拟定分家协议，由于涉及到她要永久居住我已故母亲的房子，并收取父母共同房产的一半房租。我不同意，这份协议没有签字，但是后妈亲笔书写，可以作为证据吗？回答：协议没有签字，尚未成立，协议的内容对任何一方都不能产生效力。 -
共同财产，原则上平分
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看他们这次改名时有没有约定归她个人单独所有，有此约定的，是她个人所有了。离婚时个人财产归个人。
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一般仍为共同财产
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你好，如果没有特别约定，则属于夫妻共同财产。
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仍是夫妻共同财产.
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明显已经属于你后妈的个人财产了。
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共同财产。
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