你好，如果合同约定的有违约金的话（一般是万分之五，超过若干天后，可以主张20%的违约责任），你完全可以起诉对方承担违约责任，法院会判决对方最多可承担房款总价的20%违约金。至于费用，诉讼费要看案件的标的。如果需要，可以和本律师联系，本律师将为你提供专业的、优质的法律服务。

你好，可以委托律师帮你诉讼维权，律师费可以协商.

依您所述。户口是没办法迁出的起诉。但可以直接起诉对方承担违约责任。 我的补充： 2013-03-07 16:33

如有需要可以来电咨询。

可以合同约定的违约金条款直接起诉对方承担违约责任。可来电详细法律咨询。

1、对方户口什么时间迁出不能确定。法律规定，一审简易程序三个月，普通程序六个月。

2、我所严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。若有委托意向，可电话或当面与我协商。

你好，可以起诉要求及时迁出。