孙新律师 VIP2013-03-07 11:51

按揭房的产权证怎么会没有下来呀！

 杨培栋律师 VIP2013-03-07 12:28

有一定风险。

合同有效

合同有效，但是否能履行过户，有风险

这样的合同属于效力待定合同，一旦房产证下来后就成为有效合同

你好，合同有效

你好，合同有效，建议公证。

你好！我是甘肃昊峒律师事务所，达爱民律师。
现就你所提出的问题，做以下答复：
你所签合同有效，但应在合同中写明过户等相关事宜为佳。

具有法律效力。

你好，可以的，但是这样的房子买卖是有风险的，毕竟产权证没下来，你考虑一下，如果要买，就一定要将合同签订详细，尤其是违约责任，这样尽可能的防范一些风险。如还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询

买卖合同有效，具体过户问题得征得按揭银行和房地产交易中心同意。