经济房退房问题 您好~！我在广汇买了一套才盖了一半的期房。估计要到明年才能交工，听广汇的朋友说那里的期房没有预售房许可证，交了1万的订房款和20万的首付，签了一些送东西的协议和意向书，什么东西都没给我，但后面想了一些又不想要了，请问在申请退房时要扣30%的违约金吗？本来想的是在同一开发商建的另一个经济房买，把那首付移到那个小区去，但原先售房部的经理说要扣我30%的首付钱，请问这样合理吗？我该怎么办？