房产纠纷
购买的新楼房出现质量问题
购买的新楼房出现质量问题 我于2012年11月份购买了一套楼房，现在出现了墙体裂纹和入户门斜问题，当时我于开放商物业人员接房时就发现了这些问题，我当时提出调换，但是他们说银行手续已批下来就没法换了只能修，当时也没办法只能同意修，在修的过程中发现门口墙体左右和上下厚度都不一样，墙体裂纹修了现在又裂开了而且比原来还厉害，现在我们想退换和赔偿应该怎样走法律程序？
问题状态：已过期
提问人：张道林（山东－聊城）
提问时间：2013-03-06 11:06
提问人：张道林（山东－聊城）
提问时间：2013-03-06 11:06
已有3位律师回答了该问题
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你好，如果是质量问题，开发商不给维修的话，可以通过诉讼解决。可以要求解除合同，并要求开发商赔偿损失。如需帮助，电话联系。
追问：在修了没20天修的地方有裂开了，门口处左边和右边差2厘米，右面上下厚度差1.5厘米，还有客厅和卧室的高度差2.7厘米，好多问题修不好，春节之前找小区物业她们说维修工放假了，春节之后至今找她们多次催修，又说维修工没上班呢？我想退换和赔偿的话，请问怎么解决这个事情？ -
可先协商，协商不成可以向法院提起诉讼。
追问：你好；如果起诉的话，胜诉的可能性有多大啊？回答：在质保期内，胜诉率比较高。 -
可以要求开发商承担维修义务
追问：你好孙律师；但是有些问题修复不了，墙体裂的地方修了没几天又裂开了，入户门的门口处墙布一样厚，客厅于卧室的高度不一样，我如果想退换和赔偿的话怎么走法律程序呢？起诉的话胜诉的可能性有多大呢？
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