吴丁亚律师 VIP2013-03-03 19:21

按照合同约定处理，买方违约需要承担违约责任

1，一般情况下由卖方支付税费，但合同另有约定的除外，不存在什么霸王条款的问题，只要当初自愿签订的就有效，并不违法。
2，有约定的从约定，应当由买方承担。
3，房屋还未过户，应当适用新政策。
4，没有不可抗力的因素，新政策也不足以导致合同解除，所以要解除也可以，买方需要承担违约责任，中介费也不能退还，因为居间服务已经完成。卖方有权不退定金
5，需要支付，有合同的从合同约定。

一般情况下由卖方支付税费，但合同另有约定的除外

合同已经明确约定，按约定处理，违反约定要承担违约责任

您好，按合同约定处理。

该条款约定是有效的，买方应当按照合同约定承担，政策不是不可抗力。

缺乏法律依据。

新的政策没有执行，立即办理过户手续。