可以诉讼解决。

依您所述，对方已经违约了。
1、不可以转租。
2、未经允许装修。
你协商不成的话直接起诉对方要求搬出，同时对方未经过你允许装修房子，你可以直接要求对方恢复原状，赔偿损失。
建议委托律师处理。如需帮助，您可以拨打本团队电话详细咨询。

诉讼解决。

协商不成，直接起诉对方，要求搬出。对方未经你允许擅自装修房子，可以要求对方恢复原状，赔偿损失。

你可以起诉对方要求腾房并支付房屋使用费。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

协商不成，直接起诉对方

如租赁给甲某时未同意转租，可解除合同，并要求甲某将房屋恢复原状，不需要你支付装修费。

乙某无权占据房屋，可报警。

起诉，让其迁让！  如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈！