与商场的旧合同办不到营业执照，新合同又存在霸王条款，能否以此理由起诉 我们之前与商场签订的合同，由于商场老板经营不善，商场老板把商场的经营权退还给了原开发商，之前的合同无法办到营业执照，我们又不愿意与原开发商签订新的霸王条款，问下能否以此理由起诉商场，让其退回我们的租金及装修费。