民事
父亲的房子如何过户给我
父亲的房子如何过户给我 父亲的房子卖给舅舅了，两年后我又给买回来了，我和舅舅有买卖合同，但现在房产证是父亲名字，这个房子是当年父亲单位优惠房，但现在父亲去世了，母亲健在，我有弟弟，这房子是我买的，不想和他有关系，现在如何过户到我名下，如何省钱，以前想过办理过户，但让社交优惠款3万8千，没办，我是7.5万买的
问题状态：已过期
提问人：song07……（吉林－延边）
提问时间：2013-03-01 10:06
提问人：song07……（吉林－延边）
提问时间：2013-03-01 10:06
已有6位律师回答了该问题
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请咨询房产管理部门
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具体请咨询房产管理部门
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你办理产权过户，需要你母亲、弟弟签字。
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先过户到你舅舅，再由你舅舅过户给你
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由于该房产没有实际过户，因此真正的所有权人仍然是你父亲，但是你父亲已经去世，最好让你母亲和弟弟同你一起办理一个继承公证，也就是她们明确表示放弃继承，由你一人继承，再去办理继承过户，就不会发生营业税、个税和契税了。
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如无遗嘱则你的房子需要母亲和弟弟放弃的公证书。
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