买卖房屋的相关问题 大家好！我一个朋友有一套房子，没房产证~他自己就是搞土建的，这套房子是他自己盖的,但是在盖的时候，和他所在区的什么会有谢手续，这套房子他在5年前卖出去了，但是人家一直没把钱付清，已经有4年联系不上了，他现在想找个第三方或者公证处公证一下，把房子再卖给我，您看这样有什么纠纷吗？我怕到时候惹麻烦~但是这房子很便宜~我刚工作三年。  我想问一下
他这样在卖给我犯不犯法啊 ？他找第三方公证，我再买了~签合同，合同有效吗？之前那个买主也有合同的啊 ~没关系吗？还有就是这样的房子到时候拆迁给补偿吗 ？谢谢大家！！！谢谢