二手房买卖合同违约问题 1、2012 年 12 月 21 日，我（以下称乙方）通过一家正规中介公司（以下称丙方）和房主（以下称甲方）签订了一份二手房买卖合同；合同约定自签订合同90日之内，完成房产过户手续；

2、2013 年 1月 16 日，甲、乙、丙三方于贷款银行完成面签；当日，乙方同时将房屋首付款中一部分转账给甲方，首付款中剩余部分进行资金监管；

   在办理这些手续的过程中，甲方由于担心贷款手续办理时间太长，要求丙方写了一个补充协议（因为贷款手续全权由丙方负责办理），内容如下：要求乙方必须 在 2013 年 2月 25 日之前贷款批贷成功并具备%