房产纠纷
房子有大队没有房产证，有土地证，证明，可以购买吗？
房子有大队没有房产证，有土地证，证明，可以购买吗？ 朋友农村有一个老房，没有土地使用证和房产证，当时是他父亲40年前买的本村的房，当时只不过由大队出了个证明，签了协议，这样的房可以买吗，如果不是本村的，买了以后应注意什么。谢谢 急急急急
问题状态：已过期
提问人：张长胜（山东－烟台）
提问时间：2013-02-27 10:50
提问人：张长胜（山东－烟台）
提问时间：2013-02-27 10:50
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不是本村的不可以购买！
追问：我是一个外地的，也是农村户口，房子倒是看好了，也不贵，如真心想买，该如何签合同，走什么程序，先谢谢谢谢谢谢谢谢回答：我国法律规定不是本村村民不可以购买农村房屋！ -
那要看你朋友的户口性质，如果也是农业，可以购买，注意事项是，签好协议并经村委会同意，并备案。
追问：他是农村的，我也是农村的，不过是外地的，大队可以出证明，怎么备案。先谢谢谢谢谢谢谢谢 -
您好！
如果非本木村集体组织成员，是不能购买的。 -
大队能给你出个购买证明即可，农村宅基地不允许在村集体外转让，你最好是本村村民，或买了后把户口迁到本村
追问：大队可以出证明，如果拆迁怎么办。谢谢回答：看各地拆迁政策，一般只要大队承认，都会给与补偿，但有一定风险 -
你不是那个集体内成员的，不能买
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