请咨询我们的房屋产权证要怎样才能办好 您好；
  我爱人家因四男四女8个子妹，由于双亲去世后，1991年兄弟子妹商量并签定协议，但没有公证，暂过户到我爱人名下，1996年我们分得了单位旧房一套，1999年我们以拆迁户和无房户在单位集资签定购房协议。待子妹陆续搬入单位后，2000年该房屋由我爱人代表8个子妹，无偿赠给没有工作的妹妹，后因房屋即将倒塌，妹妹之子已重建，并办理了妹妹之子的产权过户手续。我们的房屋就一直不能办理产权证，我们夫妻双方都未享受过福利分房待遇。加之我们都俩都退了休，身体都不好，又不懂政策。请您帮帮我，我的房屋产权证要怎样才能办得好。谢谢