2013年在私人开发商哪里买了一套商品房，当时开发商介绍房屋面积137平方 2013年在私人开发商哪里买了一套商品房，当时开发商介绍房屋面积137平方，其中套间面积125平方，公摊面积12平方，当时付款按137平方付夸款，6年来房产证一直没办下来，直到最近房产证下来了，可是房产证上的面积标注住房面积125平方，其中公摊12平方，套间面积113平方，问开发商，开发商不理不睬，我想咨询下，我花了137平方的钱买的房子，为什么房产证下来只有125平方，这算不算开发商欺诈行为。这官司能打赢吗？