唐政律师 VIP2013-02-21 11:58

婚前部分和婚后部分要区别处理。婚后的夫妻共同财产平分。协商不了，及时诉讼

可以协商分割房产，如果不能协商，可以起诉。

你好，具体需要看房产登记在谁的名下。

按出资比例或各方对讼争房屋的贡献大小分割。可来电详细法律咨询。

结婚多久？房屋如何登记？表述不清，信息不全，无法准确答复。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

你好：
    如果婚前购买，应属于个人财产。对于婚后还贷的部分，另一方可要求按比例及增值情况进行分割。

产证是登记2人名字？

婚前的房子是谁的

房子的产权人是谁？您介绍的不够清楚，暂时无法判断，建议直接来电沟通或预约当面详细咨询。

有约定的从约定，无约定的，根据各自出资比例，分割房产。

属于个人财产

有约定的从约定，无约定的，根据各自出资比例，分割房产。

一般按照登记人名下享受所有权，其他可以按照借款处理，或者按照约定。

你好，你的问题是这样子的：
1.
可以协商分割，协商不成的话，可以直接起诉。
2.
如有需要，可以直接来电或来所咨询。

因产权登记在你们二人名字，且你二人系家庭成员，故对该房产应当按照共同共有关系进行认定，在离婚时原则上按照平均分割进行处理。也就是说对房屋的物权和贷款债权部分均平均分割，建议你可以将房屋的现值减去尚未还清的贷款债务所得的款额即为你们二人共有的数额，如果你拥有房屋所有权，那么你应当将上述数额的一半作价补偿给对方。