房产纠纷
婚前男方父亲首付买的房，婚后全由男方还贷与女方无关，名字写的是男方，如离婚怎么分割房产？
婚前男方父亲首付买的房，婚后全由男方还贷与女方无关，名字写的是男方，如离婚怎么分割房产？ 婚前男方父亲首付买的房，婚后全由男方还贷与女方无关，名字写的是男方，如离婚怎么分割房产？
问题状态：已过期
提问人：676602……（辽宁－沈阳）
提问时间：2012-08-06 14:45
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提问时间：2012-08-06 14:45
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你好，如果婚后男方用自己的工资还贷，婚后共同还贷的部分女方可以主张一半权利，另外对房屋增值部分，女方有分割的权利。
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婚后部分女方可以分割
追问：婚后全由男友自己工资卡还贷，从头到尾女方没有拿过钱，房产证写的是男友名字，如果离婚女方有保障吗？婚后的男方还贷部分女友有分割权力吗？ -
这属于男方的个人财产
追问：女方能获得房子一些利益吗？回答：如果你出资过可能获得一部分 但是如果什么都没做过的话 那就没有办法获得 -
一、可以肯定的是首付部分归男方所有；
二、关于婚后还贷款部分的分割：
1、如果有婚前协议AA制，还贷款全部由男方个人收入承担，那么，该房产从前到后为男方的个人财产，与女方没有一毛钱关系；
2、如果婚后还贷款是用夫妻共同收入的话，婚后还贷部分应当认定为各占50%。
三、女方可以就房子的增值部分请求补偿。追问：你说的婚前协议AA制，指的是口头协议还是书面协议？口头协议生效吗？如果婚后还款都是由男朋友自己工资卡还贷，那离婚后女方一点保障也没有吗？回答：一、口头协议生效。但是如果一方对此否认，那么另一方需要拿出证据法院才会支持。
二、如果没有约定AA制的情形，任何一方的工资视为夫妻共同财产。如果用夫妻共同财产还贷，视为各出50%。 -
男方个人财产。
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属于男方的个人财产
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