房客要求安装热水器，出了问题是不是房主负责？ 我出租了一套房子，里面有热水器，不过坏了不能用了。现在房客要求安装新的热水器，我担心他如果在洗澡的过程中触电，我是要负责的。我们的房屋租赁合同怎么写，才能免除房主的责任？如果热水器是房客自行安装，那房主需不需要负责？