你好，我是从房东那租来的两个店面，然后经房东口头同意我把其中一个店面转租给乙方经营餐饮 你好，我是从房东那租来的两个店面，然后经房东口头同意我把其中一个店面转租给乙方经营餐饮，乙方是与我签的合同押金五千，在我经营一年后生意不好，然后我想与房东退租 但房东说如果我退租他就要把两个店面收回，这样我转租给乙方的合同就造成我违约了 这样如果乙方走法院我会承担什么负责与多少违约金