你好，我想转租一间店面，现在店面的租方也是从上一个租方手上转租下来的都不是房东 你好，我想转租一间店面，现在店面的租方也是从上一个租方手上转租下来的都不是房东，但是现在这个租方他和上一个租方的转租合同只剩下半年时间，上一任租方和房东也只剩半年合同，我想租3年，现任租方他有权租给我3年吗？他说房东答应他半年后他们的合同到期一定会把店面租给我，这样可靠吗？受法律保护吗？