合同订立不清，我可以追究违约责任吗 我于2017.1签三方协议购得无房本房产，约定开放商通知领取房产证15工作日办理交接，超一天罚万分之五，超十五，可解约，2017.6开发商同志提交材料，提交材料后5个月下房本，业主接通之后一直未办理，我也不知道，2018.5我发现别人房本都下了，问他，他说马上去办，2018年7月才提交材料，晚一年，我于2018.11交涉，提出等满二过户，让点房价，期间房价暴跌，她答应有录音，2019.5他通知我房本下了现在办过户，省三万，并说12月房本就下了，开放商并不通知我不同意，请问我可以按合同要违约金或解约吗，这合同对他没任何约束力，他可以随便神魔时间提交材料都不违约，我该追究谁的责任，