属于夫妻共同财产。

如果两房均为夫妻关系存续期间取得的话，原则上为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。

如都是在夫妻关系存续期间取得房子，属于共同财产，原则上是平分，但也考虑各方面的因素。

子女享有房产，要看产证的权利人是什么情况。夫妻共同财产一般均等分割。详情请来电咨询专业婚姻房产律师。

按人均分割。

拆迁房要看房屋来源及登记情况  后买的房原则上属于共同财产  小孩子能否享有  要看在权证是是否有姓名  出资多少一般要评估

1、97年的拆迁安置房的归属，要看当时拆迁合同的安置对象，一般属于安置对象如夫妻、子女或其他人等共有，属于夫妻享有部分的，可依法分割。
2、03年买的房子，产权登记是谁？若系夫妻双方或一方，均为夫妻共同财产，依法分割。
3、若夫妻双方希望出售其所有的房子，子女可以购买，价格协商确定。

无论是97年的安置房，还是03年的房子，都要看产权证上是谁的名字，如果是夫妻2个人或者其中1个人的名字，则为夫妻共同财产，平均分配。如果还有小孩子的名字，那么按照产权人的人数平均分配。

离婚的话，关键看房产是否属于夫妻共同财产，产权人是谁等等；如果是夫妻共同财产，可以要求分割；由于你介绍的不够全面，暂时不好判断；建议联系律师预约面谈。