关于无房产证问题 我家里旁边粘着的房子是我爷爷的妹妹的，我家里面有楼梯能直通上去的，我爷爷的妹妹已去世，她的义女我们联系不到，现在想把房子拆了，建房，下面那层以前是捐出来做电视室，所以下面变成了村委会的，但上面那层是我爷爷的妹妹的房，我可以办理房产证吗？要如何办理？