关于集体所有土地自建房的房屋产权办理的问题。 我家在广元那边，一镇上购得一段原属集体所有的河提，（此河提系修高速公路被拆迁户分得的宅基地后被我购得）土地的产权及使用证书我手上现在都没有。房子已于两年前建成，现在准备办理房产证想请教一下专业人士。

    1：从现行政策上来说这笔土地交易及房屋建设是否合法规范，怎样补救。
    2：如果近期准备办理房产证会遇到哪些困难，需要找那个部门处理。
    3：由于以前对这方面不了解，所以希望能给个完整办理流程。
                                        值此新春佳节之际祝您，阖家欢乐，身体健康。 对你的解答万分感激。先行谢过。