租房纠纷 在租住期间暖气爆开（不是我弄的，那放气阀有十几年没换了有腐蚀裂痕）致使楼下两层被淹，在与房主协商后签订协议：由我（租房者）和房主共同赔偿（四六分成），我又支付房主2000元作为赔偿楼下的押金多退少补，并签协议，可是在事后房主不承认让我自己赔偿，由于没有时间跟他计较，就自己赔偿了楼下共计七百元。可是当我在向房主要2000元押金时，他却以各种理由推脱不给退还，并要求我搬走（房租不退），说是作为给他的赔偿（钱共计4800元）他这种行为我该如何对待，望您能够尽快给我回复，谢谢您了